物业管理（高升专）

一、物业管理（高升专）专业岗位

房地产开发与营销的具体服务工作；
社区规划与物业管理服务工作；
住宅小区物业管理服务工作；
企事业单位的物业管理服务工作；
饭店、商厦、写字楼物业经营管理工作；

二、物业管理（高升专）就业前景

随着物业管理的市场化和专业化，人们不断地从物业管理中得到日益尽善的服务。培养专业人才是物业管理发展的关键。物业管理就其行业特点来说，最大的投入是人力资源成本。物业管理是一种服务劳动，通过这种劳动获得社会资源的分配。然而，现代物业管理已经不同于过去的“看管式”的管理，它要求管理主体要有更高的管理水平和服务意识，才能适应现代城市居民不断提高的服务要求。再者，物业管理不仅要满足居民要求，还要配合地方政府的领导，适应当地的政治、法律和文化要求。

三、物业管理（高升专）专业课程

物业管理实务、 物业设备设施管理、职业资格培训综合教程、合同管理、商务物业管理、房地产营销管理、房屋构造与维护管理、管理学基础、物业管理财税基础、物业估价、物业信息管理、人力资源管理、文秘管理与应用写作、公共关系学、社区规划与管理、物业管理法规

四、物业管理（高升专）专业简介

培养目标：本专业主要培养社会主义建设需要的，德、智、体全面发展的，重点面向基层的从事后勤服务保障管理工作和物业行业监管、社区管理与服务等工作。能在市政房产管理局、各类机关后勤部门、房地产公司、大型商场、高档饭店与宾馆、大型娱乐城、城市住宅小区和工矿企业等行政、事业部门和经营企业从事管理工作，具体包括强弱电维修、给排水、采暖通风系统管理及维修、特种设备运行管理等物业管理工作。具有物业管理基本能力的应用型、复合型高级专门人才。
专业介绍：物业管理（property management），受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。
知识技能：管理学、土木工程、房屋维修与养护技术、房地产开发与经营、房地产估价、物业设施设备管理、楼宇智能化、物业管理实务、社区服务与管理。